隨著天氣的逐漸回暖，暖氣停了，花兒開了。春季是中央空調(diào)使用淡季，卻是中央空調(diào)保養(yǎng)的最佳時(shí)節(jié)，良好的保養(yǎng)和清洗有助于夏季中央空調(diào)運(yùn)行的高性能，減少設(shè)備的故障率，并且還可以節(jié)能降耗。

中央空調(diào)主機(jī)是中央空調(diào)系統(tǒng)的核心，主機(jī)在運(yùn)行中有各種微電腦智能化控制和安全保護(hù)功能。只有當(dāng)機(jī)組的各種運(yùn)行參數(shù)在設(shè)計(jì)或設(shè)定的技術(shù)參數(shù)范內(nèi)，才能安全、高效的運(yùn)行。

主機(jī)設(shè)備經(jīng)過去年夏季的運(yùn)行后，因人為操作、環(huán)境變化、設(shè)備自身、電網(wǎng)質(zhì)量、水質(zhì)狀況等因素，它的機(jī)械、電器、潤(rùn)滑、安全保護(hù)等系統(tǒng)都會(huì)產(chǎn)生一定程度的磨損、老化，導(dǎo)致機(jī)組的故障率增加，空調(diào)效果會(huì)有所減弱。若長(zhǎng)期不良運(yùn)行，會(huì)增加運(yùn)行成本，釀成嚴(yán)重事故，對(duì)用戶的營(yíng)業(yè)和生產(chǎn)等都產(chǎn)生嚴(yán)重影響和一定程度的經(jīng)濟(jì)損失。

中央空調(diào)維保的必要性

1、空調(diào)制冷系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)：

①、系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起鋼管接頭松動(dòng)或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則　會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最后造成壓縮機(jī)過熱，拉傷燒毀。

②、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降，長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。

2、空調(diào)電氣系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)：

①、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相；

②、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障；以上故障如不及時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀；

③、水流開關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護(hù)裝置的失靈而引起的事故。

3、空調(diào)水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)：

①、冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。

②、系統(tǒng)投入使用后，因安裝時(shí)殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。

③、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會(huì)滋生藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時(shí)，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補(bǔ)水，也會(huì)產(chǎn)生上述現(xiàn)象。

④、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來水，其Ca2+、Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設(shè)備和管道中，因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)0.464~0.697W/M.K，碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4~52.2W/M.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設(shè)備的傳熱效果，引起運(yùn)行成本增加。

4、中央空調(diào)潤(rùn)滑油的更換：

所有的空調(diào)系統(tǒng)用壓縮機(jī)都需要冷凍油，冷凍油主要是潤(rùn)滑冷卻的作用，長(zhǎng)時(shí)間使用后會(huì)有很多雜質(zhì)，如果不定期更換，也就失去了它原有的作用，對(duì)整個(gè)機(jī)組系統(tǒng)的影響很大。

為了盡量避免中央空調(diào)在運(yùn)行中出現(xiàn)故障給我們帶來的不便和損失，所以定期對(duì)機(jī)組更換冷凍油，可節(jié)約能源排除故障，防患于未然。從而保證機(jī)組的正常運(yùn)行。

中央空調(diào)機(jī)組更換冷凍油的時(shí)間廠家標(biāo)準(zhǔn)為：出廠第一年或者機(jī)組運(yùn)行500小時(shí)需要更換冷凍油及過濾器，第二次更換冷凍油的時(shí)間為冷凍機(jī)組運(yùn)行2000小時(shí)。

及時(shí)更換設(shè)備的冷凍油及相關(guān)配件，有以下好處：

A、保護(hù)設(shè)備、延長(zhǎng)使用壽命。
B、減少事故發(fā)生，改善制冷效果。
C、保障了制冷運(yùn)行的效果，從而節(jié)約用電、用水。

D、避免了設(shè)備零部件的磨損及故障，為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)。